| 村莊簡(jiǎn)介
東羅村,被稱為“水上明珠”,地處興化市西北部平旺湖北岸,系生態(tài)濕地保護(hù)區(qū)域,由原東羅、西羅、仲家三個(gè)自然村合并而成,共有22個(gè)村民小組,1092戶,3632人,面積6.4平方千米,其中耕地面積3534畝,水面2710畝。東羅村區(qū)域位置獨(dú)特,東有千垛菜花景區(qū),西有水上森林景區(qū),南有平旺湖夢(mèng)島建設(shè)項(xiàng)目,北有以千垛果園為龍頭的高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶,生態(tài)布局獨(dú)特,有著得天獨(dú)厚的旅游資源優(yōu)勢(shì)。獲2018中國(guó)最美村鎮(zhèn)、全國(guó)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村、江蘇省文明村、江蘇省特色田園鄉(xiāng)村、江蘇省民主法治示范村等稱號(hào),中央電視臺(tái)CCTV-1、CCTV-7及各大網(wǎng)站均有東羅村美譽(yù)報(bào)道。
| 發(fā)展路徑
近年來,通過“地方政府+社會(huì)資本+村集體”的創(chuàng)新合作模式,東羅村打造水鄉(xiāng)詩(shī)意生活,用“針灸式改造”延續(xù)村落歷史記憶,走出可持續(xù)、可復(fù)制、可推廣的致富之路。
東羅村在沒有改變鄉(xiāng)村風(fēng)情、風(fēng)貌的前提下,保存了“不可復(fù)制的美麗”。整個(gè)村傍湖而建、依垛而居,兩河兩湖環(huán)抱,垛格與溝河交錯(cuò)縱橫,充滿里下河水鄉(xiāng)村落生態(tài)風(fēng)韻。以生態(tài)文化為本底,做足做活“水”文章,推進(jìn)水生態(tài)修復(fù)、開敞空間、濱水景觀打造等工程,實(shí)施“生態(tài)護(hù)坡”“岸邊步道”“清水平臺(tái)”“生活碼頭”等河岸建設(shè),在最大限度保留村落傳統(tǒng)風(fēng)貌的同時(shí),重塑水清岸綠的水鄉(xiāng)景觀。
休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游是東羅村的鮮明特色,特色民宿、民俗美食、農(nóng)業(yè)觀光、互動(dòng)體驗(yàn)和康養(yǎng)度假等成為旅游新品,實(shí)現(xiàn)“生態(tài)+旅游”“生態(tài)+農(nóng)業(yè)”融合發(fā)展。發(fā)展以千垛果園為代表的特色高效設(shè)施林果產(chǎn)業(yè),建設(shè)農(nóng)耕體驗(yàn)園,啟動(dòng)實(shí)施蓮子觀賞采摘、龍蝦垂釣、有色水稻基地等項(xiàng)目。以創(chuàng)意為核心,品牌定位中高端,推出全新特色農(nóng)業(yè)品牌——“八十八倉(cāng)”,形成“壹禾壹斗”興化大米、“青田萃”大麥若葉青汁、“珍膏興”紅膏蟹、彩米禮盒、彩米粽、中秋月餅等系列品牌和產(chǎn)品線。借力專業(yè)資源,共同推進(jìn)建立農(nóng)產(chǎn)品全流程標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)體系,多渠道搭建銷售平臺(tái)及服務(wù)體系,促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品銷售。
秉承“針灸式”改造理念,對(duì)現(xiàn)有建筑、景觀、空間進(jìn)行點(diǎn)狀更新,最大限度保留村落傳統(tǒng)風(fēng)貌和村莊原有肌理,延續(xù)村落歷史記憶。開發(fā)特色民宿,濱水民宿以“二十四節(jié)氣”為主題,打造了極具興化水鄉(xiāng)特色的民宿,環(huán)境優(yōu)美,景色宜人;400多套老莊臺(tái)民宅與150套新建房并存,古村風(fēng)格與現(xiàn)代氣息和諧交融。建于上世紀(jì)50年代的東羅大禮堂曾是當(dāng)?shù)亍拔幕貥?biāo)”,經(jīng)過整修后,如今成為百姓大舞臺(tái)。改造利用空置房屋,相繼建成了“東羅秋實(shí)”鄉(xiāng)村發(fā)展展覽館、村民服務(wù)中心、村民食堂、老街漁樂館等,讓建筑賦予新的功能和煥發(fā)新的生命力。村民食堂內(nèi)提供最本土的鄉(xiāng)村美食,由廚師創(chuàng)造的“蒸蒸日上”鄉(xiāng)村美食,在央視十套《味道》欄目播出,很多游客慕名而來,廣受歡迎。
| 經(jīng)驗(yàn)借鑒
1.村莊更美——三方攜手,碧水東羅應(yīng)運(yùn)而生
“河有萬灣多碧水,田無一垛不黃花”?!岸狻笔桥d化市里下河地區(qū)獨(dú)有的景觀。勤勞智慧的先民們?cè)诤幷訚傻貛?,開挖網(wǎng)狀深溝或小河的泥土,利用自然積土成丘,壘土成垛,形成了具有世界自然文化遺產(chǎn)價(jià)值的興化垛田奇觀。
東羅村素有“魚米之鄉(xiāng)”的美稱,地理位置優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚——往東2.2公里是“世界四大花?!敝坏摹扒Ф獠嘶L(fēng)景區(qū)”;往西7公里是大名鼎鼎的“水上森林”;往北是1600多畝的國(guó)家農(nóng)民合作社示范社千島園;往南是7800畝待開發(fā)的平旺湖。
2017年,興化市政府、南京萬科、東羅村村集體三方攜手,以碧水東羅為“試驗(yàn)田”,采用“地方政府+社會(huì)資本+村集體”的創(chuàng)新合作模式,打造鄉(xiāng)村振興的江蘇樣板。
碧水東羅總體計(jì)劃投資8540萬元。其中,萬科投入4889萬元;興化市文旅公司投入3111萬元;東羅村村集體建設(shè)用地作價(jià)評(píng)估20萬元/畝,共計(jì)27畝地作價(jià)540萬元入股。碧水東羅整體規(guī)劃由南京大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院張雷團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì),南京萬科地產(chǎn)負(fù)責(zé)建設(shè),歷時(shí)8個(gè)月全面打造完成。東羅村也成為首批“江蘇省特色田園鄉(xiāng)村”。
2.錢包更鼓——合作社、民宿、咖啡館……家門口就業(yè)選擇多
東羅村鄉(xiāng)村休閑農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐加快,成立了多個(gè)合作社。村民們既能拿到土地租金、入股分紅,還能打工創(chuàng)收。從外地返鄉(xiāng)的東羅村人也越來越多,開民宿、做咖啡,為碧水東羅增添更多時(shí)尚氣息。
3.品質(zhì)更高——農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)品牌,線上線下都熱銷
東羅村有30多名水果種植戶。因?yàn)楸趟畺|羅的游客多,種植戶們的水果還能帶來可觀的觀光采摘收入,比單純賣水果賺得多。游客們還帶動(dòng)了東羅村村民自家種的芋頭、韭菜、黃豆等農(nóng)產(chǎn)品熱銷。此外,村里老油坊自制的菜籽油、老酒廠自產(chǎn)的糧食酒,游客們也都搶著買。
通過多年努力,東羅村農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化?,F(xiàn)在,東羅村還推出了特色農(nóng)業(yè)品牌“八十八倉(cāng)”。該品牌定位中高端,目前已形成“壹禾壹斗”興化大米、“青田萃”大麥若葉青汁、“珍膏興”紅膏蟹等系列品牌和產(chǎn)品線,未來還規(guī)劃將更多優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品納入“八十八倉(cāng)”產(chǎn)品體系。
此外,碧水東羅多渠道搭建銷售平臺(tái)及服務(wù)體系,通過線上展示銷售和線下社群體驗(yàn)相融合模式,促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品銷售。
4.治理更好——群眾成參與文明村建設(shè)的“東道主”
通過集思廣益,東羅村在村里進(jìn)行了“針灸式”的點(diǎn)狀更新,不搞大拆大建,保留傳統(tǒng)風(fēng)格。村里的老廟改建成了風(fēng)格復(fù)古的東羅大禮堂,可以辦演出、展覽;閑置小學(xué)改成民宿,提高村集體經(jīng)濟(jì)收入;老房子改造成村民大食堂,還承辦村民的“紅白喜事”。
創(chuàng)新的治理模式,令東羅村激發(fā)內(nèi)生動(dòng)力。東羅村首先打造了強(qiáng)有力的支部,將黨員中致富能人、產(chǎn)業(yè)帶頭人、勞務(wù)經(jīng)紀(jì)人、合作社負(fù)責(zé)人納入黨支部,集聚發(fā)展合力;其次是壯大集體經(jīng)濟(jì);第三是提升村民自治力,確保鄉(xiāng)村充滿活力、和諧有序。
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